Популярні статті

Установка укосів як важливий етап монтажу вікон Список найпоширеніших квартирних афер Традиційна китайська архітектура Будівництво будинків з металокаркас Як правильно вибрати будинок старої споруди? Оздоблення квартир: плануємо заздалегідь Фасад і інтер'єр у стилі модерн Зведення ангарів

Галерея

Корисні поради

Уважно вибираємо натяжна стеля Як захистити себе від шуму Як відновити емаль ванни Як створити камін в міській квартирі? Що необхідно знати при покупці пластикових вікон Фарбування стін і стель

Держпідтримка іпотеки недостатня - банкіри

06.02.2013

У 2012 р. діяли три державні програми, спрямовані на розвиток іпотечного кредитування шляхом здешевлення кредитів для споживачів: «Доступне житло», «Молодіжне житлове кредитування» і «Програма державного пільгового кредитування індивідуальних сільських забудовників на будівництво (реконструкцію) і придбання житла».

«Через незначних обсягів фінансування вони не змогли істотно вплинути на іпотечне кредитування», - вказується в повідомленні Незалежної асоціації банків України.

За даними Мінрегіону, основна частка фінансування була спрямована на реалізацію програми «Доступне житло», що передбачає не тільки часткову компенсацію процентних ставок позичальникам (надано 20 млн грн), а й державне участь в процесі будівництва (фінансування склало 200 млн грн).

«На надання пільгових іпотечних кредитів в рамках молодіжного кредитування в 2012 р. бюджетом було виділено 60 млн грн, але фактично профінансовано лише 34,8 млн грн. Сума часткової компенсації відсоткової ставки за іпотечними кредитами комерційних банків молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам склала 111 млн грн», - зазначає НАБУ.

Кредитування сільських забудовників було профінансовано на 52,6 млн грн (замість запланованих 55 млн грн).

Асоціація відзначає, що впровадження державних програм з розвитку житлової іпотеки, безумовно, є позитивним фактором, але для істотного впливу на розвиток іпотеки необхідно фінансування в значно більшому обсязі.

За відсутності достатнього обсягу державного фінансування більшість банків надавали іпотечні кредити дуже стримано.

За 11 місяців 2012 р., за даними НАБУ, банківські установи видали нових іпотечних кредитів на загальну суму 3,53 млрд грн, а це менше 5% від загального обсягу нових кредитів, наданих фізичним особам за цей час.

Портфель іпотечних кредитів фізичних осіб з початку 2012 р. скоротився на 17% і на початок грудня 2012 року становив 81200 млн грн в еквіваленті.

Нагадаємо: НАБУ вважає встановлені Мін'юстом правила примусової реалізації нерухомості створюють преференції для недобросовісних боржників.

Свіжі новини

Галерея

Незвично

Танцюючий будинок (Прага, Чехія) Кубічні будинку (Роттердам, Нідерланди) Готель Hang Nga (Далат, В'єтнам) Лісова спіраль (Дармштадт, Німеччина) Палац Фердінан Шеваля або Ідеальний палац (Отрів, Франція) Центральна бібліотека (Канзас-Сіті, США)

© 2013 Стоительство та нерухомість