Популярні статті

Установка укосів як важливий етап монтажу вікон Список найпоширеніших квартирних афер Традиційна китайська архітектура Будівництво будинків з металокаркас Як правильно вибрати будинок старої споруди? Оздоблення квартир: плануємо заздалегідь Фасад і інтер'єр у стилі модерн Зведення ангарів

Галерея

Корисні поради

Уважно вибираємо натяжна стеля Як захистити себе від шуму Як відновити емаль ванни Як створити камін в міській квартирі? Що необхідно знати при покупці пластикових вікон Фарбування стін і стель

В Україні відкрилося рекордне число торгових центрів

26.01.2013

У 2012 році в Києві було введено в експлуатацію п'ять торгових центрів, орендованою площею 112 тис. кв. м., що є рекордним показником за весь час існування ринку торговельної нерухомості столиці. Про це під час круглого столу, організованого порталом 3Doma.ua в Прес-центрі Інформаційного агентства (Київ, вул. Шамрила, 23), заявив керівник відділу стратегічного консалтингу Української торговельної гільдії Віктор Оборський.

За його словами, в минулому році, незважаючи на зниження в Україні обсягу виконаних будробіт, на ринку торговельної нерухомості спостерігалася досить активна девелоперська діяльність.

Цього року буде здано ще 192 тис. кв. м. торгових площ, а в 2014 році планується здати сім об'єктів, площею майже 420 тис. кв. м.

"По регіонах ситуація набагато слабкіше. Було введено близько 12 торгових центрів, площею 220 тис. кв. М. Тут немає прив'язки до східних або південно-східним регіонам. У регіонах торгівля розвивається там, де у девелоперів є активи підходящі для цих цілей і вільні грошові кошти", - наголосив Віктор Оборський.

Він також Уточнику, цього року ринок торговельної нерухомості залишається досить інвестиційно- привабливим. Так, прибутковість девелоперів столиці та у містах - мільйонниках складає близько 20-25%. По регіонах обласного характеру прибутковість становить 15-20%.

"Ми вважаємо, що якраз за розвитком торгової нерухомості, зважаючи на високий попит у орендарів, є високі перспективи у девелоперів", - уточнив експерт.

За словами Оборський, ситуація на ринку офісної нерухомості столиці досить неоднозначна. У минулому році було введено в експлуатацію рекордну кількість площ - 16 бізнес-центрів площею майже 190 тис. кв. м.

"Зважаючи існуючої вакантності на рівні 15%, таке нова пропозиція буде достатньо довго поглинатися - близько двох -трьох років, що пов'язано зі слабким розвитком бізнесу, із завершенням переїздів. Тому цей сегмент буде відчувати досить тривалий період стагнації для того, щоб відновитися хоча б до показників 2010 року", - підкреслив експерт.

Він також уточнив, на поточний рік заявлено майже така ж кількість площ - до 200 тис. кв. м. Це об'єкти, які мають досить довгу історію присутності на ринку.

Свіжі новини

Галерея

Незвично

Танцюючий будинок (Прага, Чехія) Кубічні будинку (Роттердам, Нідерланди) Готель Hang Nga (Далат, В'єтнам) Лісова спіраль (Дармштадт, Німеччина) Палац Фердінан Шеваля або Ідеальний палац (Отрів, Франція) Центральна бібліотека (Канзас-Сіті, США)

© 2013 Стоительство та нерухомість